富债为王:【真人真事的人身经历!】

2016年,赖先生上了拿督斯里黄天成老师的《富债为王》课程。通过72法则,他终于了解,市场每年平均以7%的通膨率在增长,所以房产价格翻倍的时机应该在8-10年后。虽然赖先生在还没上课前开始有点心急想要卖掉房产,可是他选择相信老师,继续等多3年。...

0

Facebook 面子书的 “LIKE” 或“赞” 是实际的吗?

Facebook 面子书的 “LIKE” 或“赞” 是实际的吗? 很多人都会特别的注意,诶,为什么我的 Facebook Post或帖子放了没有人 LIKE或按赞的呢? 这应该是大多数人会注意或特别在意的部份吧?但如果这是你判断成功的唯一方法,那我觉得就错了。 市场上很多人把大量的精力投入在广告, 而且一直想得到很多的 “ 赞 ”。 打比方说:如果您是一名培训师,教导内容在整个培训生涯中都发挥了巨大作用。 你必须通过有效的辅导课程帮助其他培训师做同样的辅导课程。 让更多人因为您的教导受惠到;并开发了很多的跟随者 (Followers); 也同时因为这样他们要模仿你,学习你为他们的榜样。 老师记得我的社交媒体导师曾经这么说: “事实上,又是你本身在社交媒体看到很多贴, 很多的video,很多的照片,你会 按赞,但是您是不会模仿他” “但有时,您看到一些教导的贴,您学习到,你也会按赞, 但您想学习他的脚印;要模仿他;崇拜他“ 在这例子,我们应该学习的是:要培养一般要和我们一样的人; 要学习像我们一样的;当我们是他的榜样的, 而不是喜欢我们而不想要跟随我们脚步的一群粉丝“ 记得:一定要影响下一代的年轻人,放贴不是为了更多的“赞”或 “LIKE” 但是是要为了祝福在读或看您贴的人! 加油!...

1

Adrian Wee老师,年轻人应该先买汽车还是先买房屋呢?

老师的面子书上有许多年轻人都有这样的疑问,大多数的网友会说先买汽车,然后该再买房屋! 但是老师却认为年轻人应该先买一间房屋,十年后房屋涨价了再买一辆新的汽车都不迟嘛! [为什么这样说呢?] 首先,买一间 RM300,000 的房屋。房屋可以出租,不要自己住哦。(RM300,000 的房屋大概的贷款是 RM1,500 每个月。) 即使租金收不到 1, 500,只能收到 1, 000 的话也可以做为收入。自己再出RM500,当作为储蓄,在income tax把租金报为收入,这样就没有影响到贷款额度了,屋子的租金当成收入报给银行当收入,个人的 DSR Debt Service Ratio 就不会被影响, 这样就能多买一辆汽车。 相比之下汽车不能出租,而且过几年,汽车还会贬值一半以上,这一点是买汽车所无法相比的。 屋子具备投资功能,有价值,保值,甚至增值,工资的涨幅远远跟不上房价的涨幅, 再过五年,屋子价钱从原先 RM300,000 升到 RM400,000 时,升 值空间赚了 100 千,那汽车是不是免费了?对不? 所以,买汽车的事,还是放在买屋子之后吧 ! 记得把这分享发出去吧! 记得 Tag,Share & LIKE 哦! There are many arguments and question on this: As a young graduates, should I be investing in a...

1